По состоянию на 1 октября 2015 года собственниками квартир 1637 многоквартирных домов, формирующих фонды капитального ремонта на специальных счетах регионального оператора, накоплено свыше 200 миллионов рублей. Однако жители порядка 150 многоквартирных домов, выбравших способом формирования взносов специальный счет регионального оператора, ни разу не получали квитанции на оплату взносов за капитальный ремонт. Это связано с тем, что действующим законодательством не установлена обязанность регионального оператора, управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК) выпускать квитанции на оплату взносов по специальным счетам. В большинство домов платежные документы все же приходят, так как УК, ТСЖ организовали начисление взносов на капитальный ремонт.

30 июня 2015 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, частично ликвидирующие «законодательный пробел». Так, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

В ближайшее время в Саратовской областной Думе будут рассмотрены поправки в Закон Саратовской области от 27 июня 2013 года № 103-ЗСО «О региональном операторе в Саратовской области», которые в перспективе должны наделить Фонд правом выпуска квитанций на оплату взносов по специальным счетам, владельцем которых он является.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонды капитального ремонта на специальных счетах регионального оператора, смогут направить в адрес Фонда капитального ремонта на согласование решение общего собрания о наделении регионального оператора правом предоставления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт.

Жителям домов, которые вообще не получали платежных документов на капремонт, никаких собраний проводить не придется – Фонд капитального ремонта автоматически планирует начать рассылку квитанций с декабря 2015 года.